2022年07月04日

【不動産 売買 購入】不動産 購入の流れ

希望条件をまとめる

ご購入条件を伺うとともに、購入に関する疑問やお悩みを一緒に解決します。

資金計画

購入に必要なお金や、毎月のお支払いについて確認し、いくらの物件を購入するか目安を決めます。

物件探し・ご内覧・現地確認

ご希望条件とご希望価格から、お客様のご要望にピッタリの物件お探しします。
気になる物件を見つけたら実際に見に行きます。近隣環境も確認しながら、暮らしのイメージを掴むのがポイントです。 

物件の絞り込み・購入申込み・事前審査

購入物件が絞り込めたら、担当者と相談して、購入条件やスケジュールなど今後の不安要素を取り除きましょう。
新築ではエアコンを設置したり、中古ではリフォームしたり、必要な工事が有る場合は、早めに見積もりを取り、借入総額に含めて借りすのか相談します。
いつまでに、どんな条件で買いたいかご希望を踏まえて、購入申込書を記入頂きます。 

売買契約

重要事項の説明を受け、契約内容をご確認頂き、署名捺印のうえ手付金を支払います。手付金は頭金ともいい、代金の一部に充当されます。

住宅ローンの本申込み・審査・承認・契約

金融機関に、住宅ローンの本申込みを行います。住宅ローンの審査が承認されたら、金融機関と金銭消費者契約を行います。

住宅ローン実行・残代金の支払い・物件の引渡し

実際にお金を借りて、残代金を支払い、物件の引渡しを行います。原則すべて同日に行います。

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